1977〜1987年築, 専有面積79.53㎡〜99.53㎡の平均販売価格
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ストークマンション長堀
大阪府大阪市西区新町四丁目
/ 西長堀駅 徒歩4分
1982年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
4,685万円
52.3万円/㎡
2,315
3,895
5,475
7,055
AI査定結果
推定相場価格
4,685万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,895万円〜5,475万円
43.5万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月6日
ストークマンション長堀
4,380万円（48.9万円/㎡）/ 10階 / 89.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 4,380万円 | 48.9万円 | 10階 | 89.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 2,980万円 | 45.2万円 | 3階 | 65.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/08 | 4,180万円 | 46.7万円 | 10階 | 89.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 3,180万円 | 48.3万円 | 3階 | 65.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 3,850万円 | 58.4万円 | 11階 | 65.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,490万円 | 45.8万円 | 9階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 60.4万円 | 11階 | 65.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 4,180万円 | 46.7万円 | 7階 | 89.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,598万円 | 40.2万円 | 7階 | 89.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,598万円 | 40.2万円 | 7階 | 89.53㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | ストークマンション長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 4,380万円 | 48.9万円 | 89.53㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,630万円 | 38.8万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,798万円 | 50.5万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2026/04/04 | マツダファミリーハイツ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 3,880万円 | 57.8万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 94戸 | SRC |
| 2023/12/26 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,250万円 | 38.7万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 3,899万円 | 56.1万円 | 69.55㎡ | 1SLDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ユニハイム阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 3,080万円 | 43.6万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/10 | フドウ京町堀ハイツ 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 3,799万円 | 50.3万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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